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央行再发声,透露2019年房价“新走向”,房价稳了!
来源:--时间:2018-11-26 15:34:52  作者:--  点击次数:142

       房地产伴随着70后和80后一路走来,经过接近30个岁月春秋。自从房改的那一刻起,商品房的价格就没停过,每个人都有住房需求,有多少人就有多少居住需求,所以商品房供应从一开始的供不应求导致价格上升,一开始吃螃蟹的人赚到了第一桶金,随后的人也看到了商机,纷纷加入进来,从小群体炒房到炒房团诞生,再到现在的大众炒房,就连刚需买房都要问问房子升值问题如何,这不能不说是一种炒房心理在作怪。在这种炒房心理下,房价也被推着往上涨。

       在一定时期内,手上的钱是有限的,这边投入的多了,那边就会受到影响,都把钱拿去买房换成固定资产了,消费怎么提升,这个问题也就随之诞生。房产泡沫过大、房产过热在2016年到了需要关注的时候,“房住不炒”应运而生,随后热点城市例如合肥、南京、厦门等城市相继出台房价调控政策,房价得到控制。当然了,房价走向依然是不可忽视的关注话题,2019年走向如何是很多刚需关心的问题。

       央行再发声,透露2019年房价“新走向”,房价稳了!在11月初的时候,央行发布了2018年《中国金融稳定报告》,在这份报告中有较大的篇幅是对房地产进行的分析解读,多方位阐述了未来房地产应该的走向问题,具体我们从几组数据具体来看:2017年我国上皮放销售面积达到了16.9亿平方米,同比增长7.7%,增速进一步稳定下来,上皮放销售额为13.4万亿,同比增长13.7%。

       央行的另一个数据是关于房价上涨的城市数的分析,全国70个法中城市种新建商品房价格在2017年6月份同比环比上涨的数量是70个、60个,到了2017年12月份转变为61个、57个。二手房房价同比环比有增幅的在8月份呢为69个、60个,在12月份是65个、47个。进一步说明,房价更加稳定发展,趋势向好。

       在关于房产发展建议中,央行提示,要继续坚持差异化调控机制,继续因城施策、因地施策,一方面要注意5个省市的住房债务风险问题,另一方面也要继续稳定房价问题,进一步规范房地产的发展规范和各项保障机制。同时要适当增加住宅供给能力,有效引导市场预期。同时,加快建立“租购并举”的住房制度,推动“租购同权”,调节住房中长期的供求关系。

       楼市指闻提分析,房产稳定健康发展是当下和未来几年房产市场的主要趋向(基本总结为一个字“稳”!),在“房住不炒”和房价调控的长效机制下,各地差异化调控事实效果较好,房地产进一步稳定下来,房价从2018年上半年的上涨,到下半年的看跌,再到如今的稳定前进,基本符合调控的初衷和方向,这也得益于严格而合理得当的调控措施。我们相信,在2019年这个趋势将会继续延续下去,这或许也是刚需买房的好时机。

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